賃貸住宅管理業者登録制度。

表題の制度が、

国土交通省より、

平成23年12月1日施工予定です。

制度

「業者の適正な運営」

登録する賃貸管理業者に、

ある一定のルールを設けます。

「消費者（賃貸人・賃借人）の利益保護を図る」

消費者は、登録した業者の登録簿を参照でき、

取引の判断材料にするというものです。

弊社も登録する予定です。

マンスリー冬支度。

弊社マンスリー物件*に、

毛布と掛け布団が入りました。

ご利用のみなさまが、

ゆっくりとお休みいただけますことを

お祈り申し上げます。

*駅前町Sビル

1日3,000円

初回10,000円（返金なし）

・家具家電付き（洗濯機なし）

・光熱費込み

今日の予定。

(太陽電池で揺れる花)

早朝よりの雨。

今は止んでいるようです。

今日の予定は、

AM

マンションの設備工事（業者立会）

店舗打ち合わせ

駐車場打ち合わせ

解約精算打ち合わせ

PM

土地調査まとめ

店舗契約まとめ

各オーナー連絡

といった具合で、

AM出先・PM会社、

ときれいに分かれました。

今日も集中して仕事をさせて

いただきたいと思っております！

（オチが無くてすみません）

福井出張。

（平日１皿94円。たくさん種類があって、ネタも新鮮。600円でお腹満足。平日の13時頃でしたが、家族連れや高校生なども多く、大賑わいでした）

昨日、昼前に小浜を出発、

福井にいってきました。

ハウスメーカーさんとの会合だったのですが、

折角なので、通過地点での用事も並行して済ませてきました。

（マンスリー部屋の布団買い出しナド）

会合では、他の不動産会社さんも来られており、

入居者様サービスについて、

とても的を得たサービスをされている話を聞き、

刺激を受けました。

どんどん、手を打っていく。

時代と共に変化し続けていく。

飲食業も司然り、

不動産業も又然り。

健康診断。

(先日、靴を磨きました。左側がブラッシング前、右側が後です)

今日の主なスケジュールは、

AM

・オーナー打ち合わせ（貸テナント1件）

・健康診断（宅建協会主催）

PM

・退去立会（大型物件ゆえ最低１時間はかかりそう）

・オーナー訪問（貸土地1件）

です。

健康診断について、

社内のスタッフ同士でいろいろ会話していたようです。

性別で気になるところが違うようですね。

さて、今日もがんばろう。

賃貸住宅フェアin大阪に行ってきました。

(入居者様からの頂き物。弊社までわざわざお届け下さった気持ちがありがたく。皆でいただきます。)

先週の土曜日、

表題のフェアに行ってきました。

弊社でお世話になっています

オーナー様2人をお乗せし、参加致しました。

私は、相続関係のセミナーを3本聞かせていただきました。

まだまだ勉強不足を痛感。

勉強及び実務を通じ、

知識と提案力を深めていきたいと思いました。

オーナー様からは、

「思いきって外で話を聞けて良かった」

「自主的に動き、学んでいくことが大切と感じた」

など前向きな話が聞けて良かったです。

来年以降もオーナーをお連れし、

フェアに行きたいと思っています。

霧明けて。

今朝は霧。

秋晴れが期待できます。

さて、

今日は午前4件出先にて打ち合わせ、

15時からは月1回の「読合せ」、

16時以降に1件訪問、

合間に事務作業という予定です。

以前、講習で予習30分（明日の予定を30分かけて練る）

という話を聞き、

少し意識して予定を組んでいます。

今年中にやり遂げたい事案もいくつか残っていますので、

逆算しつつ、業務に反映させて行きたいと思います。

集中し徹せば、1日の仕事は半日で終わるのではと思っています。

仕事だけでなく、

家庭をや人生を大切にしていければと、

思います。

霧が明けるように。

出会いは必然。

 上は、高知での写真。

「たっすいがは、いかん！」

何の意？かと思い撮影。

タクシーの運転手さんに聞くと...

「ラガービールのアルコール度数が低いのを、高知の人間が抗議した。

『たっすいがは、いかん』、アッサリでなくガツンとした味わいを求めた。

高知県民はビールの消費量も多い故。」

要するに、

消費者の声にラガーが動いたということ。

企業姿勢の表明。

ちなみに、

この運転手さん。

つい最近まで、高速道路工事（小浜ー小浜西）の仕事に来ていたという。

出会いというのは、

偶然ではないということが

痛く感じられました。

四国の地にて。

結婚式in高知。

先日、高知県までいってきました。

学生時代の友人の結婚式でした。

四国に入ると、南国の樹木が目に入り、

おおらかな雰囲気が素敵でした。

さて、当日は高速が一部閉鎖しており、

そこをまたいで再び高速に乗る事態になり、

チャペルぎりぎりに到着。

今回は「新婦」側での参加でしたが、

本当にいい式でした。

その後、２次会・３次会と高知中心部で過ごさせていただきました。

学生時代の仲間と「気兼ねなく」話をしている自分を客観視し、

「自分らしさ」について考えさせられたひとときでもありました。

masahiroさん、ｔomokoさん、

お幸せに。

あげちゃうキャンペーン。

無印良品のスリッパや玄関マットたち。

サーフボード型、折畳テーブル。

消臭作用（光触媒orCT触媒）のフェイクフラワーたち。

そして、全窓カーテン。

成約者に...

あげちゃいます。

（写真奥のついたては家主私物）

→コーポハタナカ

全部あげちゃうキャンペーン。

無印良品の家具やスリッパたち。

消臭作用（光触媒orCT触媒）のフェイクフラワーたち。

そして、全窓カーテン。

成約者に...

全部あげちゃいます。

→コーポ北村

心の建て替え。

「扉が閉まらなくなった」

との報を受け、現場へ。

上の画像より、閉まらない。

実は、このアパート。

5年前に別の部屋の扉を交換したことがありました。

海の近くの為、塩害がひどく、

兆番部分及び扉下部が錆びてしまったのです。

さて、業者に電話し、しばし待つ。

到着。

黙々、扉観察。

「外しましょうか」

ドアクローザ―（扉室内上部のアーム部）を外すことに。

今日のところは、これで出入り出来るという訳で。

扉を交換するため、寸法を測ります。

後日、入居者様と業者で打ち合わせ。

ここで反省。

ドアクローザーを外すことを思いつかなかった。

「自分に何が出来るか」と考えれば分かることなのに、

「業者にしてもらおう」と考えると知恵がでない。

心の建て替えダー。