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2008年6月12日

6月12日の19時30分。

(ﾊｳｽﾃﾝﾎﾞｽ内その１)

エコドライブを始めて早6日。
21.8km/lだったあの頃から、今日には17.0km/lまで落ち込んでしまいました。
ちょこっといっては止まるの街乗りだから、しょうがない。。。
となぐさめつつも、今後、上がる傾向が見られない状況に居ります。

さて、賃貸物件を眺めましても、満室のところ、空室のところがございます。
一口に分類できず、空いたら長いところ、空いてもすぐ決まるところ等いろいろございます。

お客様とお部屋の相性というのもあり、
「この場所だと、家賃を下げても厳しい」という物件があっても、
「実家に近いし、場所が良い。家賃も安い」なんてケースも少なからずあります。

一様に、お客様にウケル要素ばかりあるのが決まりやすい物件ではありますけれども、
それがそのお客様にとってオトクかどうかはその人の背景次第ということになります。

前置きが長くなりましたが、今はお客様の動きが少ない時期。
4月で退去されたお部屋が借り手が見つからないことも多々ございます。
退去も重なると、ｱﾊﾟﾏﾝのローン返済で持ち出しも発生する家主様も出てきます。

ここからが、当社と家主様の変革の時期でして、いかに顧客の方向を向いていくか、ｱﾊﾟﾏﾝ経営の長い目で見て適正な判断か、と悩みは募る訳です。
今日も6人の家主様と話す機会がそれぞれにありましたが、状況は千差万別。

今の時点でどんな手を打つのか。。。
まず、市場に一手、打ち出して参ります。

投稿者 hiratafudousan : 2008年6月12日 19:20

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